01 Garanties
Le chantier n'a pas commencé — et c'est justement encadré.
Les travaux démarreront dès qu'au moins la moitié des lots sera réservée. Il n'existe donc pas encore de calendrier daté — mais votre investissement est encadré du premier euro versé jusqu'à dix ans après la livraison.
Dès le lancement effectif du chantier, chaque investisseur reçoit un accès à un dossier partagé mis à jour chaque mois : planning prévisionnel, jauge d'avancement basée sur les CCTP, et photos commentées de l'évolution des travaux — la même transparence que sur nos autres opérations, appliquée à celle-ci.
Le programme a été structuré et son éligibilité au déficit foncier analysée et confirmée par une lettre d'éligibilité du cabinet Rivière Avocats Associés, cabinet d'avocats fiscalistes basé à Bordeaux (bureau également à Paris) dont l'un des pôles est entièrement dédié aux opérations de restauration immobilière et à la fiscalité du patrimoine ancien depuis près de 25 ans — une expertise que confirme la publication, par l'un de ses associés, d'un ouvrage de référence sur la fiscalité des opérations immobilières (LGDJ). C'est ce même cabinet qui a conçu le montage fiscal des Armoiries, en amont de toute commercialisation. Cette analyse ne constitue pas un rescrit de l'administration fiscale.
Avant les travaux
Éligibilité fiscale analysée — Cabinet Rivière
Programme structuré et son éligibilité au déficit foncier confirmée par la lettre d'éligibilité d'un cabinet d'avocats fiscalistes spécialisé.
Garantie de prix et délais convenus
Vos engagements respectés, sans surcoûts imprévus.
Pendant les travaux
Assurance dommages-ouvrage
Souscrite avant l'ouverture du chantier, elle permet une indemnisation rapide des désordres relevant de la garantie décennale, sans attendre la recherche des responsabilités.
Suivi qualité
Contrôles techniques rigoureux à chaque étape de la construction.
Après la livraison
Garantie de parfait achèvement — 1 an
Les réserves constatées à la réception et les désordres signalés dans l'année qui suit sont pris en charge.
Garantie biennale — 2 ans
Couvre les éléments démontables : robinetterie, volets, etc.
Garantie décennale — 10 ans
Protège la solidité et l'intégrité de votre bien.
Les garanties mentionnées s'appliquent conformément aux dispositions du Code civil et du Code des assurances en vigueur.
Recevoir la grille de prix, ou en parler de vive voix.
Recevez par e-mail la grille de prix des 11 appartements, ou réservez un appel ou une visio avec Stéphane Ponthieu pour étudier votre situation.